Как оформить аренду квартиры? - Бизнес форум
Страница 1 из 47 12311 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 463

Тема: Как оформить аренду квартиры?

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    22.06.2014
    Сообщений
    3

    По умолчанию Как оформить аренду квартиры?

    Освободилась квартира, хочу сдать в аренду и оформить все официально. Слышала, существуют определенные правила, а недавно внесли дополнительные изменения. Кто может подсказать какие нужны документы, куда обращаться в первую очередь и какой процент налога придется платить?

  2. #2
    Пользователь Аватар для Inn@
    Регистрация
    23.04.2014
    Сообщений
    95

    По умолчанию Re: Как оформить аренду квартиры?

    Обратитесь в агентство недвижимости. Там и договор аренды оформят, и разъяснят все интересующие вас вопросы.

  3. #3
    Пользователь Аватар для Maks
    Регистрация
    06.03.2014
    Сообщений
    64

    По умолчанию Re: Как оформить аренду квартиры?

    Тяжело ответить на Ваш вопрос, не зная, где находится квартира. Если это Украина, то на новые правила никто не обращает внимания. Они написаны от большого ума и абсолютно нереальны. А договор можно оформить и самому, а потом провести через налоговую.

  4. #4
    Местный
    Регистрация
    28.05.2013
    Адрес
    Пермь
    Сообщений
    234

    По умолчанию Re: Как оформить аренду квартиры?

    Тут надо иметь ввиду, на каком основании Вам принадлежит квартира. Если Вы собственник, здесь проще. А если квартира по соцнайму, нужно ещё и в муниципалитет обращаться.

  5. #5
    Местный
    Регистрация
    03.02.2014
    Сообщений
    103

    По умолчанию Re: Как оформить аренду квартиры?

    Цитата Сообщение от Inn@ Посмотреть сообщение
    Обратитесь в агентство недвижимости. Там и договор аренды оформят, и разъяснят все интересующие вас вопросы.
    И заберут часть вашего дохода! В таком-то вопросе уж можно самому договор оформить, лучше тогда к юристу обратиться.

  6. #6
    Пользователь Аватар для Inn@
    Регистрация
    23.04.2014
    Сообщений
    95

    По умолчанию Re: Как оформить аренду квартиры?

    Цитата Сообщение от Mawru Посмотреть сообщение
    И заберут часть вашего дохода! В таком-то вопросе уж можно самому договор оформить, лучше тогда к юристу обратиться.
    Не заберут. Нормальное агентство комиссию берет с покупателя или квартиросъемщика, а вот юристу надо платить.
    Человек же написал, что сам не знает как оформить договор. Поэтому первый раз лучше обратиться именно к специалистам в данном вопросе, а в дальнейшем уже можно будет все делать самому, используя эти готовые документы. Плюс дадут грамотную консультацию в процессе сотрудничества, заметьте, бесплатно.

  7. #7
    Пользователь
    Регистрация
    05.05.2014
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    48

    По умолчанию Re: Как оформить аренду квартиры?

    Самостоятельно не рекомендую, лучше подключить опытных риелторов, так как у них существует отработанные механизмы. При выборе агентства ориентируйтесь на хорошую репутация, срок работы в сфере недвижимости. При оформлении договора обратите внимание на то, чтобы были прописаны штрафные санкции фирмы, если по ее вине клиент попадет в ситуацию с негативными последствиями.

  8. #8
    Пользователь Аватар для irinalogv
    Регистрация
    17.01.2014
    Сообщений
    58

    По умолчанию Re: Как оформить аренду квартиры?

    Цитата Сообщение от semya Посмотреть сообщение
    Самостоятельно не рекомендую, лучше подключить опытных риелторов, так как у них существует отработанные механизмы. При выборе агентства ориентируйтесь на хорошую репутация, срок работы в сфере недвижимости. При оформлении договора обратите внимание на то, чтобы были прописаны штрафные санкции фирмы, если по ее вине клиент попадет в ситуацию с негативными последствиями.
    О каких механизмах идёт речь?
    Агентство может помочь составить договор, но вдруг чего не так, то арендодатель, как показывает практика, сам всё разгребает.
    И не надо говорить, что они дорожат репутацией. Если не дай Бог попадете на опытных аферистов ни один договор и агентство не спасёт.

  9. #9
    Местный
    Регистрация
    20.03.2014
    Сообщений
    148

    По умолчанию Re: Как оформить аренду квартиры?

    Договор лучше заключать сроком до года, чтобы не регистрировать в Росреестре. Потом продлить. Для расчета налога есть 3 способа:
    1 - уплата НДФЛ;
    2 вариант – регистрация арендодателя в качестве ИП;
    3 вариант - покупка патента на аренду квартиры.
    Проще 1 вариант, в этом случае Вы платите 13% от суммы полученного за год дохода. Лица, не являющиеся гражданами РФ, платят 30%.
    Декларация по форме 3-НДФЛ подается до 30 апреля года, следующего за отчетным, а уплата производится до 15 июля.
    P.S. Если квартира сдается официально, Вы защищены законодательно. Например, по решению суда арендатор обязан будет возместить причиненный ущерб и сумму, неуплаченную по договору аренды (найма).

  10. #10

Страница 1 из 47 12311 ... ПоследняяПоследняя

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •