Имеется пустующий гараж 4х6 с ямой и электричеством. Есть желание сдать в аренду под автомастерскую. Достаточно ли для этого заверенного нотариусом договора об аренде ?
Имеется пустующий гараж 4х6 с ямой и электричеством. Есть желание сдать в аренду под автомастерскую. Достаточно ли для этого заверенного нотариусом договора об аренде ?
Зачем вам это? Обычный договор от физического лица (Вы - физическое лицо?). Договор можете заключить как с физическим лицом, так и с юридическим. Обычная письменная форма. Нотариусы договоры аренды не заверяют. Их деятельность строго регламентирована.
В интернете найдите шаблон договора, внесите все свои данные и все, никаких нотариусов тут не нужно абсолютно.
Гараж очень небольшой для автомастерской, только для индивидуальной деятельности с ограниченным набором работ. Тогда тем более, нет смысла связываться с нотариусом. Между собой написали обычный договор аренды и достаточно.
Я бы не стала пользоваться шаблоном договора из интернета. Слишком много нюансов нужно учесть, ту же плату за пользование электроэнергией, возможные риски, уборка территории и т.д.
Да еще не каждый гараж подойдет для автомастерской. Для начала бы найти желающего оборудовать там автомастерскую, а потом уже совместно с ним думать о том, как лучше оформить договор аренды.
Не стоит усложнять. Одни сдают гаражи, другие - берут в аренду. Можно ограничиться документооборотом в кооперативе. Первому владельцу не важно знать, что из недвижимости сделают сервис. Это дело десятое.
Вполне достаточно такого договора. Можете даже проще через нотариуса оформить обычный договор аренды физическим лицом будет меньше волокиты и вопросов к Вам в случае чего.
Листогибочное оборудование для малого бизнеса по цене Матиза б/у, окупается за месяц и умещается в гараже www.sks-master.ru