Магазин стройматериалов на селе

[Dimon2608]

Уважаемые форумчане, прошу вас проконсультировать дилетанта!
Живу в крупном селе (1500 чел). Есть очень большое желание открыть магазин стройматериалов. Ну а точнее не магазин а магазинчик площадью 25кв.м. Что то вроде на подобие ларьков "Метизы" ну и + товары хозяйственного испольхования, садовый инвентарь, элементарная электрика, сантехника и т.д. Сам несколько лет работал в снабжении в строительной организации, так что думаю что с поставщиками проблем не будет. Конкуренция никакая. Только Рабкооповский магазин в котором еще союзом пахнет и как ни зайду ничерта нет. В следующем году рядо с селом начинают строительство 2 коттеджных поселка и вообще в радиусе 20 км подобных торговых точек нет, только в городе.
Плаваю в вопросах документального оформления бизнеса. Собственно вопросы:
1) При оформлении ИП какую форму налогообложения лучше для начала выбрать: УСН или ЕНВД?
2)Какие документы необходимы для начала деятельности? У меня есть торговый павильон перевозной, а вот земли нет, думаю взять в аренду у администрации. А вообще нужно ли это? Или достаточно разрешения администрации на размещение торговой точки? Нужны ли какие либо документы от пожарных служб и СЭС? ведь вроде не продукты и магазин не магазин.
В общем в оформлении я почти полный ноль, помогите, люди добрые)))

[Денис Германов]

В начале деятельности не надо регистрироваться вообще, лучше заручится поддержкой местных властей и силовиков. Потом, когда бизнес пойдет и вы узнаете нюансы местного ведения бизнеса решите как вам регистрироваться.

[Виталина]

Если вам могут выделить небольшой участок земли под аренду, то вы сможете там поставить ваш торговый павильон. Это удобно. Для начала переговорите с сельским председателем (местным самоуправлением) о вашем будущем бизнесе. Вам подскажут с чего вам лучше начать оформлять документацию.

[avu_]

В такой деревне можно спокойно торговать "со двора", устроив у себя дома небольшой склад. Все жители и так друг друга знают. Всем известно, кто торгует самогоном, а кто стройматериалами. По этому поводу не напрягайтесь вообще, ничего Вам не будет.

[Dimon2608]

avu_, да со сдвора не хочется. Дом есть дом, зачем надо чтоб народ ходил постоянно. Да и к тому же дом у меня не в самом густонаселенном районе села. Село 3 км в длину вдоль дороги.

Самый то главный вопрос передо мной стоит нужно ли брать землю в аренду? По сути площадь ларька 20кв.м. Как это интересно выглядеть будет? Дайте мне 20м.кв. безхозной земли в аренду?))) В сельсовете ничего толком не говорят, посылают в кадастровый департамент области, мол они арендой участков занимаются. А туда сунусь, скажут бери соток 10. А если поставить павильон без спросу, так сразу же администрация проснется, какого *** ты тут нагородил)))

[MaX]

В сельсовете ничего толком не говорят, посылают в кадастровый департамент области, мол они арендой участков занимаются. А туда сунусь, скажут бери соток 10. А если поставить павильон без спросу, так сразу же администрация проснется, какого *** ты тут нагородил)))

Вот, чтобы в сельсовете проснулись прямо сразу, а не посылали без особых разъяснений, вероятнее всего нужно просто поднести презент председателю, ну, и человеку, конкретно занимающемуся распределением земли. При таком подходе, они могут и без департамента всё толковым образом оформить, так, что не подкопаешься. Да и в любом случае, сельскому бизнесмену, просто обязательно быть в ладах местными властями.

[serge]

Лично у меня вообще сомнения, что там часто делают ремонты люди и будут что-то покупать, чтобы прибыль была.

[Tanechka]

Сельсовет "не в курсе" когда нет личной заинтересованности или не компетентный. Отсюда ищите решение.

[solibar]

Лично у меня вообще сомнения, что там часто делают ремонты люди и будут что-то покупать, чтобы прибыль была.

Это однозначно плохая затея, вложитесь в товар и будет он лежать без дела. У всех есть автомобили, вот жителям села проще в город сьездить.

[Lenny]

Лично у меня вообще сомнения, что там часто делают ремонты люди и будут что-то покупать, чтобы прибыль была.

У всех есть автомобили, вот жителям села проще в город сьездить.

Стройматериалы это не только ремонт, люди всегда что-нибудь строят. Насчет города, так смотря какое расстояние до него.