Нужен совет. Целесообразно ли взять крупную сумму кредита, купить на них несколько квартиры, для последующей сдачи в аренду??? Рассматриваем вариант покупки квартиры в Киеве, где есть спрос на жилье.
Нужен совет. Целесообразно ли взять крупную сумму кредита, купить на них несколько квартиры, для последующей сдачи в аренду??? Рассматриваем вариант покупки квартиры в Киеве, где есть спрос на жилье.
Нет, платежи по ипотеке будут превышать доход с аренды. Применительно к - Киеву сдать можно в пределах 200-300$ выплаты по ипотеке 500-600$.
Прибыли от такой затеи не получится, а вот частичная компенсация ипотечных выплат налицо. Если квартиру берёте для себя на будущее, то такая схема будет выгодна.
Выгода вряд ли будет. Чтобы окупились те деньги, которые ежемесячно придется платить по кредиту, ставку за аренду придется сделать очень высокой - но так вы не найдете желающих снять квартиру.
Считаю, что в данном случае покупка нецелесообразна. Ладно бы у вас была на руках крупная накопленная сумма и вам бы не хватало совсем немножко. Но брать большой кредит, чтобы потом его отдавать - не отобьется.
Нет, в качестве бизнеса вариант плохой, этот вариант хорош для сохранения средств, вы берёте ипотеку в национальной валюте, покупаете жильё и сдаёте, она себя через какое то время окупит и у вас сохраняется недвижимость в Киеве, не смотря на гривну.
Всё зависит от большого количества факторов. Например если есть знакомые в банке, можно договориться о низком проценте по кредиту. Если покупаемая квартира уже с хорошим ремонтом, вы не вкладываете дополнительные деньги. При сдаче посуточно, прибыль будет выше чем за месяц.
Вряд ли можно иметь на этом нормальную прибыль, если сдавать приобретённые квартиры под жильё. Вот если каким-то образом взять годные бизнес-варианты не очень дорого, сделать под более или менее солидные офисы, тогда, возможно, окупится.
Конечно, невыгодно. В наших экономических реалиях арендная плата не компенсирует проценты по ипотечному кредиту.
ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА ВАШЕЙ КВАРТИРЫ http://www.kvartira1.com/