Квартира для сдачи в аренду, купленная в кредит. Выгодно ли? - Бизнес форум
Страница 1 из 4 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 34

Тема: Квартира для сдачи в аренду, купленная в кредит. Выгодно ли?

  1. #1
    Заблокирован
    Регистрация
    09.09.2015
    Сообщений
    32

    По умолчанию Квартира для сдачи в аренду, купленная в кредит. Выгодно ли?

    Нужен совет. Целесообразно ли взять крупную сумму кредита, купить на них несколько квартиры, для последующей сдачи в аренду??? Рассматриваем вариант покупки квартиры в Киеве, где есть спрос на жилье.

  2. #2
    Местный Аватар для Денис Германов
    Регистрация
    18.08.2013
    Сообщений
    422

    По умолчанию Re: Квартира для сдачи в аренду, купленная в кредит. Выгодно ли?

    Нет, платежи по ипотеке будут превышать доход с аренды. Применительно к - Киеву сдать можно в пределах 200-300$ выплаты по ипотеке 500-600$.

  3. #3
    Местный Аватар для avu_
    Регистрация
    23.01.2015
    Сообщений
    338

    По умолчанию Re: Квартира для сдачи в аренду, купленная в кредит. Выгодно ли?

    Прибыли от такой затеи не получится, а вот частичная компенсация ипотечных выплат налицо. Если квартиру берёте для себя на будущее, то такая схема будет выгодна.

  4. #4
    Местный Аватар для kamenskaya
    Регистрация
    03.05.2014
    Сообщений
    159

    По умолчанию Re: Квартира для сдачи в аренду, купленная в кредит. Выгодно ли?

    Выгода вряд ли будет. Чтобы окупились те деньги, которые ежемесячно придется платить по кредиту, ставку за аренду придется сделать очень высокой - но так вы не найдете желающих снять квартиру.

  5. #5
    Местный Аватар для LenaMas
    Регистрация
    27.01.2014
    Адрес
    Россия
    Сообщений
    247

    По умолчанию Re: Квартира для сдачи в аренду, купленная в кредит. Выгодно ли?

    Считаю, что в данном случае покупка нецелесообразна. Ладно бы у вас была на руках крупная накопленная сумма и вам бы не хватало совсем немножко. Но брать большой кредит, чтобы потом его отдавать - не отобьется.

  6. #6
    Местный Аватар для adianon
    Регистрация
    11.07.2014
    Адрес
    Украина, Одесса
    Сообщений
    155

    По умолчанию Re: Квартира для сдачи в аренду, купленная в кредит. Выгодно ли?

    Нет, в качестве бизнеса вариант плохой, этот вариант хорош для сохранения средств, вы берёте ипотеку в национальной валюте, покупаете жильё и сдаёте, она себя через какое то время окупит и у вас сохраняется недвижимость в Киеве, не смотря на гривну.

  7. #7
    Новичок Аватар для vladagafon
    Регистрация
    01.04.2015
    Сообщений
    15

    По умолчанию Re: Квартира для сдачи в аренду, купленная в кредит. Выгодно ли?

    Всё зависит от большого количества факторов. Например если есть знакомые в банке, можно договориться о низком проценте по кредиту. Если покупаемая квартира уже с хорошим ремонтом, вы не вкладываете дополнительные деньги. При сдаче посуточно, прибыль будет выше чем за месяц.

  8. #8
    Местный Аватар для MaX
    Регистрация
    22.09.2013
    Сообщений
    283

    По умолчанию Re: Квартира для сдачи в аренду, купленная в кредит. Выгодно ли?

    Вряд ли можно иметь на этом нормальную прибыль, если сдавать приобретённые квартиры под жильё. Вот если каким-то образом взять годные бизнес-варианты не очень дорого, сделать под более или менее солидные офисы, тогда, возможно, окупится.

  9. #9
    Местный Аватар для Игорек
    Регистрация
    08.10.2012
    Сообщений
    833

    По умолчанию Re: Квартира для сдачи в аренду, купленная в кредит. Выгодно ли?

    Конечно, невыгодно. В наших экономических реалиях арендная плата не компенсирует проценты по ипотечному кредиту.

  10. #10
    Новичок
    Регистрация
    08.08.2016
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    10

    По умолчанию Re: Квартира для сдачи в аренду, купленная в кредит. Выгодно ли?

    Цитата Сообщение от Александр Вернов Посмотреть сообщение
    Нужен совет. Целесообразно ли взять крупную сумму кредита, купить на них несколько квартиры, для последующей сдачи в аренду??? Рассматриваем вариант покупки квартиры в Киеве, где есть спрос на жилье.
    по Москве при покупке квартиры в кредит и сдаче ее в аренду до кризиса необходимо было иметь 50% от стоимости квартиры - тогда стоимость аренды гасила кредит под ноль
    сейчас надо иметь своих денег 60-70%, чтобы выйти в ноль при сдаче в аренду
    ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА ВАШЕЙ КВАРТИРЫ http://www.kvartira1.com/

Страница 1 из 4 123 ... ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Нужна квартира?
    от cramzz в разделе Бизнес в интернете
    Ответов: 9
    Последнее сообщение: 13.10.2023, 04:16
  2. Кому нужна новая машина.А новая квартира?
    от Александр юрьевич в разделе Поиск партнеров по бизнесу, поставщиков
    Ответов: 14
    Последнее сообщение: 12.10.2023, 12:58
  3. Где сейчас выгодно взять кредит?
    от rthdfgg в разделе Услуги, оказание услуг
    Ответов: 28
    Последнее сообщение: 12.10.2023, 12:14
  4. квартира в Москве
    от McGregor в разделе Услуги, оказание услуг
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 11.10.2023, 12:32
  5. Квартира в аренду
    от Герасим в разделе Бизнес идеи для малого бизнеса, с чего начать свой бизнес, как открыть свой бизнес
    Ответов: 24
    Последнее сообщение: 02.10.2023, 02:52

Метки этой темы

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •