Договор аренды?

**art300** · 05.12.2016, 21:46

Ситуация: Имеется гараж, им не пользуюсь, хочу сдать в аренду.
Проблема: Опасаюсь порчи имущества, своего гаража и соседних в следствии каких либо действий тех, кто этим гаражом будет пользоваться. Пожары там, штрафы и т.п.

Подкиньте образец договора, чтоб обезопасить себя от этого всего в случае чего.

**art300** · 05.12.2016, 22:31

Так же ещё вопрос. Например чтоб взять например мешок крахмала китайской фирмы, расфасовать в пакеты по 1 кг. На пакетах писать производителя эту китайскую фирму. И продавать в розницу в своей точке. Какие разрешения нужно для этого? Или крахмал распаковать и можно писать название своей фирмы на пакетах?

**LenaMas** · 12.12.2016, 12:07

По ситуации с арендой гаража могу сказать, что достаточно самого стандартного договора, шаблонов которых полно в интернете. А теперь самое важное: в любом шаблоне договора есть раздел "Ответственность сторон". Вам нужно его переделать под себя, прописав в нем возможные риски, чтобы ответственность была на том, кто этот гараж снимет.

**Игорек** · 12.12.2016, 12:25

Сообщение от art300

Подкиньте образец договора, чтоб обезопасить себя от этого всего в случае чего.

В любом случае, перед подписанием договора нужно проконсультировать с каким-то знакомым юристом, а у него образцы договоров наверняка имеются.

**Денис Германов** · 13.12.2016, 10:41

От штрафов вы точно себя никак не обезопасите, в силу дырявого законодательства, а вот от пожара свой гараж застраховать можно.

**серёжа** · 17.12.2016, 09:02

Вы не того боитесь, опасаться надо возможного криминала с гаражом. Хранение или разборка угнанных машин например. На сто процентов никакой договор вас не обезопасит, это и есть ваш риск. Прежде всего, заберите свои вещи с гаража и берите плату вперёд. Имейте паспортный данные своих арендаторов и договор надо оформить официально.

**Игорек** · 18.12.2016, 13:09

Сообщение от серёжа

Вы не того боитесь, опасаться надо возможного криминала с гаражом. Хранение или разборка угнанных машин например. На сто процентов никакой договор вас не обезопасит, это и есть ваш риск.

А где здесь риск? Возможные "криминальные" проблемы качаются арендатора, но никак не арендодателя...

**LenaMas** · 19.12.2016, 11:25

Если в договоре вы подробно укажете, за что конкретно несет ответственность арендатор, то и спрашивать будут с него, даже если он будет хранить в вашем гараже что-то криминальное.