Думаю в нынешние времена очень проблематично у многих людей с коммунальными услугами так, как государство ставит достаточно большие оплаты за отопление, а людям некуда зимой деваться и они оплачивают это все. Я думаю можно купить модульную котельную, договориться с несколькими дворами и предоставлять им немного дешевле отопление чем государство.