Работа с недвижимостью

**selug** · 23.11.2010, 09:39

Сообщение от Orlando

Без опыта и знаний этой деятельностью заниматься нельзя, но опыт - дело наживное. Сначала надо закончить курсы по работе с недвижимостью и поработать в агентстве помощником маклера, а потом можно и свое агентство открывать. А клиентура нарабатывается со временем.

Кроме знаний и опыта, Вам потребуется стартовый капитал, а именно ваш минимальный месячный доход (расходы на питание, коммунальные услуги и транспорт) + единый налог за месяц + месячные затраты на аренду офиса и канцелярию + месячные затраты на рекламу (реклама в газетах, интернете, расклейка объявлений). После того, как Вы просуммируете эти затраты перемножьте на 6, так как обычно, через полгода начинают возвращаться вложенные деньги. Что касается способов продвижения своих услуг на этом довольно тесном рынке, то сувенирная продукция в виде ручек и брелков с нанесением логотипа вашего предприятия будет постоянным напоминанием о Вас для ваших клиентов и будет способствовать привлечению новых клиентов.

**Владимирр** · 18.10.2011, 22:21

Естественно такие услуги можно оказывать, но это очень тяжелая и порой неблагодарная работа. Причина: инфантильность граждан в России касаемо услуг по недвижимости и это понятно. Еще недавно рынка недвижимости не существовало, жилье только меняли.

**Владимирр** · 03.11.2011, 21:15

Оказывают подобные услуги, как не странно, уже очень долго, только в СССР раньше помогали менять жилье, а сейчас - все, что угодно. Знания и опыт здесь потребуются как и в любой другой области, это не секрет.

BuVl · 27.08.2013, 11:04

Работал в этой сфере и хочу сказать, что хороший старт такого бизнеса получится у вас после работы(активной работы) в другом агентстве недвижимости, и при чём именно агентстве, а не у застройщика, так как получите выход ко многим объектам и люди будут вас знать и согласятся с вами работать. Но прежде, чем приступать надо быть финансово образованным и грамотным, знать как вести бизнес и написать очень подробный бизнес-план. Для новичков хочу сказать, что без денег мало, что получится, потому что нужна будет хорошая реклама (будет отлично, если при вашей работе удастся завязать хорошие отношения с клиентами, а особенно с теми, кто что-то хочет продать, можете увести с собой и у вас появятся эксклюзивные объекты). Реклама пожалуй будет самой затратной статьёй, на офисе сначала можно сэкономить, а персонала минимум взять или вообще одному начать (помощника найти), поэтому кто хочет начать такой бизнес (да и вообще любой) пропишите всё подробно, составьте несколько сценариев развития и запаситесь терпением!!! В таком бизнесе главное доверие клиента, так как он будет тратить очень немалые деньги и делать это при помощи человека к которому нет доверия точно не станет!

**kissfm11** · 27.08.2013, 18:18

Сообщение от Владимирр

Оказывают подобные услуги, как не странно, уже очень долго, только в СССР раньше помогали менять жилье, а сейчас - все, что угодно. Знания и опыт здесь потребуются как и в любой другой области, это не секрет.

Тут более важен опыт. Потому, как новичок разбираться будет уж очень долго! А все остальное, то такое нажимное!

**AMATORY5000** · 29.08.2013, 16:25

Я считаю что не стоит заново изобретать велосипед, лучше заняться поиском более креативных идей, чем пробовать в этой сфере уж слишком велика вероятность потерпеть фиаско, в такой вид бизнеса просто так не приходят.

**Romanova** · 10.09.2013, 13:36

Недвижимость всегда продается и покупается. Главное - начать не бойтесь. А вот опыт, конечно, нужен. И в законах нужно уметь ориентироваться.

**linalan** · 11.09.2013, 20:41

Невозможно прийти на рынок и сразу все делать «на уровне». Изначально необходимо заработать репутацию и укрепить ее. Да еще обучить людей, что требует немало времени и финансов...

**ВладС** · 02.10.2013, 09:55

Инициативные люди занимались недвижимостью еще в советское время, когда все было запрещено. Однако гражданам требовались услуги по обмену или расселению жилья. А сегодня тем более, поскольку проблемы недвижимости никуда не исчезли.