в земельном участке регистрируем кусок земли в аренду это не дорого.берем или покупаем (кому как по душе)пару машин опилок,несколько тонн глины,пару фанер дсп (для опалубки),нанимаем пару приезжих рабочих (желательно через знакомых для экономии ну вы поняли).строим дом и выставляем на продажу.ну можно еще обшить его любым материалом для продажного вида.