Недострой. Завершить и продать. - Бизнес форум
Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 21

Тема: Недострой. Завершить и продать.

  1. #1
    Пользователь Аватар для vanushakkot
    Регистрация
    28.12.2009
    Сообщений
    95

    По умолчанию Недострой. Завершить и продать.

    Как вы считаете, если купить не достроенный дом, взять кредит, закончит его своими силами и продать. Работал в строительной бригаде, опыт есть. Интересно, можно ли получить прибыль?

  2. #2
    Пользователь Аватар для АндрейI
    Регистрация
    08.01.2014
    Сообщений
    31

    По умолчанию Re: Недострой. Завершить и продать.

    Конечно прибыль будет. Если некоторую часть работ выполните сами. Если все это займет не много времени, чтобы кредит быстрее погасить, т.к. траты за пользование кредитом существенные. Если есть знания и связи, чтобы купить качественные и не очень дорогие стройматериалы. При выполнении любого из этих условий, а также и других, затраты на окончание строительства снижаются, а значит прибыль будет больше. Ну и конечно продать нужно по выгодной цене в конце концов.

  3. #3
    Местный Аватар для Игорек
    Регистрация
    08.10.2012
    Сообщений
    833

    По умолчанию Re: Недострой. Завершить и продать.

    Я бы сначала поинтересовался, почему строительство превратилось в "недострой". Возможно, дом в этом месте никому не нужен.

  4. #4
    Местный Аватар для linalan
    Регистрация
    24.06.2013
    Сообщений
    244

    По умолчанию Re: Недострой. Завершить и продать.

    Конечно выгодно, если только вы все правильно рассчитали по средствам и срокам, тем более, что дом вы будете достраивать своими силами.

  5. #5
    Местный Аватар для Анна1989
    Регистрация
    05.10.2013
    Сообщений
    204

    По умолчанию Re: Недострой. Завершить и продать.

    Я не думаю, что Вы получите большую прибыль, потому что надо будет отбить те деньги, за которые Вы купили дом, достроили и плюс, ко всему что б была прибыль. Это очень рискованое дело. Вам нужно поспрашивать, кто этим занимается, стоит ли браться за такую работу.

  6. #6
    Пользователь
    Регистрация
    18.01.2014
    Сообщений
    54

    По умолчанию Re: Недострой. Завершить и продать.

    Конечно вы окупите то, что вы вложили и еще заберете прибыль. Но надо строить на совесть, чтобы заработать достойную сумму.

  7. #7
    Новичок Аватар для klaus1
    Регистрация
    16.03.2014
    Сообщений
    9

    По умолчанию Re: Недострой. Завершить и продать.

    Вопрос поставлен не совсем понятно. На рынке жилья предостаточно. Строить нужно для себя, а не на продажу. Опять-же где находиться недвижимость? Если на берегу моря, тогда конечно прибыль 100%.

  8. #8
    Местный Аватар для Goshia
    Регистрация
    07.03.2012
    Адрес
    В строительстве
    Сообщений
    460

    По умолчанию Re: Недострой. Завершить и продать.

    Перед тем как купить недостроенный дом, нужно внимательно все посчитать, и тогда станет ясно, будет ли цена продаваемого дома выше его строительства, или совсем наоборот.

  9. #9
    Пользователь Аватар для savada
    Регистрация
    16.03.2014
    Адрес
    Saint-Petersburg
    Сообщений
    71

    По умолчанию Re: Недострой. Завершить и продать.

    Только если без серьезных вложений. Это как с квартирой, супер ремонт в "хрущобе" не отбить никогда. Зато недорогая "косметика" может принести прибыль.
    Всё познается в сравнении.

  10. #10
    Пользователь
    Регистрация
    28.04.2014
    Сообщений
    33

    По умолчанию Re: Недострой. Завершить и продать.

    Рискованное дело. Слишком много "если" и "вдруг". Что если попадутся неопытные строители, которые будут все портить? А вдруг каркас здание настолько прогнил, что он рухнет прежде, чем вы успеете его достроить? Еще и люди пострадают, могут и уголовное дело завести, мол не соблюдали технику безопасности!

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •