Если покупать не дорогой дом, то он будет в очень плохом состоянии, знаю на собственном опыте, кто будет дешево продавать дом с ремонтом. Ремонт обойдется в круглую сумму, а если нет канализации, газа и всего прочего, это все надо делать за деньги, так что плучится не так уж и дешево.