Есть ветхий дом в центре города-миллионника 50 кв.м. , свет, вода, слив, место под авто во дворе, участок 1 сотка. Подскажите, у кого есть идеи, как можно использовать дом с участком для бизнеса. Спасибо.
Есть ветхий дом в центре города-миллионника 50 кв.м. , свет, вода, слив, место под авто во дворе, участок 1 сотка. Подскажите, у кого есть идеи, как можно использовать дом с участком для бизнеса. Спасибо.
В центре города представляет ценность не сам ветхий дом, а земля под ним. Очевидно, здание можно очень дорого продать.
Продать-то можно, если земля приватизирована. А если там всего 1 сотка, то дом просто может пойти под снос с выплатой компенсации хозяину.
Первое, что приходит в голову, самый беспроигрышный, "ленивый" вариант - отремонтировать и сдавать в аренду (ремонтировать, кстати, придётся, как ни крути). Ну а чтобы подумать о каком-то более живом бизнесе, неплохо бы знать ещё особенности вашей недвижимости. Например, выходит ли дом прямо на крупную улицу/к крупной проезжей части или же находится в глубине частного сектора. Есть ли удобный подъезд/заезд, скажем, для крупногабаритного грузового авто. Ну и проч. "мелочи".
Как вариант, сдать людям в аренду с последующим выкупом. Если вы не хотите продавать дом, то можно более-менее его отремонтировать и сдавать людям просто как жилье. Можно организовать в этом доме продажу быстрого питания: пирожки, кофе, гамбургеры и т.п.
Самый простой вариант – сделать косметический ремонт и сдать в аренду. Вариант чуть посложней сделать микрохостел. Не надо никаких регистрации так же делаем косметический ремонт, свежая простынь, полотенце и ищем клиентов. Центр города для сдачи посуточно будет востребован.
Вы можете снести его и на этом месте построить мини-гостиницу на несколько комнат. Учитывая, что Ваш дом находится в центре города, он будет пользоваться спросом у туристов, а Вы тем самым обеспечите себе постоянный доход.
Считаю, что сносить надо однозначно, чтобы построить современное здание, а дальше его можно будет за хорошие деньги сдавать бизнесменам.
На аренде здания или земли много не заработать. Нужно открывать какой-то бизнес, место проходное, клиентов будет много.