А смысл нанимать менеджера? Сейчас днем с огнем не найти толкового продажника, тем более в такой сфере.
Уже лучше на аутсорсинг отдать. Тем более, все регламентируется и учитывается.
Но рассылка и холодные звонки в строительные компании, все же привела бы к успеху.
Странно, что вы отказываетесь от этих направлений.