Как вы считаете, если купить не достроенный дом, взять кредит, закончит его своими силами и продать. Работал в строительной бригаде, опыт есть. Интересно, можно ли получить прибыль?
Как вы считаете, если купить не достроенный дом, взять кредит, закончит его своими силами и продать. Работал в строительной бригаде, опыт есть. Интересно, можно ли получить прибыль?
Конечно прибыль будет. Если некоторую часть работ выполните сами. Если все это займет не много времени, чтобы кредит быстрее погасить, т.к. траты за пользование кредитом существенные. Если есть знания и связи, чтобы купить качественные и не очень дорогие стройматериалы. При выполнении любого из этих условий, а также и других, затраты на окончание строительства снижаются, а значит прибыль будет больше. Ну и конечно продать нужно по выгодной цене в конце концов.
Я бы сначала поинтересовался, почему строительство превратилось в "недострой". Возможно, дом в этом месте никому не нужен.
Конечно выгодно, если только вы все правильно рассчитали по средствам и срокам, тем более, что дом вы будете достраивать своими силами.
Я не думаю, что Вы получите большую прибыль, потому что надо будет отбить те деньги, за которые Вы купили дом, достроили и плюс, ко всему что б была прибыль. Это очень рискованое дело. Вам нужно поспрашивать, кто этим занимается, стоит ли браться за такую работу.
Конечно вы окупите то, что вы вложили и еще заберете прибыль. Но надо строить на совесть, чтобы заработать достойную сумму.
Вопрос поставлен не совсем понятно. На рынке жилья предостаточно. Строить нужно для себя, а не на продажу. Опять-же где находиться недвижимость? Если на берегу моря, тогда конечно прибыль 100%.
Перед тем как купить недостроенный дом, нужно внимательно все посчитать, и тогда станет ясно, будет ли цена продаваемого дома выше его строительства, или совсем наоборот.
Только если без серьезных вложений. Это как с квартирой, супер ремонт в "хрущобе" не отбить никогда. Зато недорогая "косметика" может принести прибыль.
Всё познается в сравнении.
Рискованное дело. Слишком много "если" и "вдруг". Что если попадутся неопытные строители, которые будут все портить? А вдруг каркас здание настолько прогнил, что он рухнет прежде, чем вы успеете его достроить? Еще и люди пострадают, могут и уголовное дело завести, мол не соблюдали технику безопасности!